Portuguese to Italian Law/Patents Law (general) requerimento de separação

Contexto:
Um apartamento localizado (endereço) com área privativa real de --- metros quadrados, área comum de --- metros quadrados e uma fração ideal no terreno de --- %
Traduzi:
Un appartamento situato in (indirizzo) con (spazio privativo reale?) di --- metri quadrati, spazio comune di --- metri quadrati e una frazione ideale nel terreno di --- %

Não achei a tradução destes termos.